Requisitos subsidio vivienda
REQUISITOS subdisio familiar de vivienda
Requisitos generales para postularse
- Ser afiliado a la Caja de Compensación Familiar del Tolima COMFATOLIMA y estar al día en aportes. Para el caso de nuevos afiliados a la Caja de Compensación, la solicitud del subsidio familiar de vivienda se puede hacer una vez se realice el primer aporte a COMFATOLIMA.
- Tener conformado un hogar con vinculo matrimonial o compañero permanente incluyendo parejas del mismo sexo, grupo de familia con vinculo de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad (hijos, padres, hermanos, tíos, sobrinos, nietos, abuelos), segundo de afinidad (cuñados, suegros, hijastros) o primero civil (hijos adoptivos, padres adoptantes) que compartan un mismo espacio habitacional.
- Los ingresos del grupo familiar solicitante del subsidio deber ser iguales o inferiores a cuatro (4) salarios mínimos legales vigentes.
- Ninguna de las personas que conforman el hogar pueden ser propietarios o poseedor de inmueble alguno ni haber sido adjudicatarias del I.C.T. Así se haya transferido la vivienda.
- Ningún integrante del hogar puede haber recibido subsidio por parte del Fondo Nacional de Vivienda, el Instituto Nacional de Vivienda y Reforma Urbana, Inurbe hoy en liquidación, la Caja Agraria hoy en liquidación, el Banco Agrario, Focafé, las Cajas de Compensación Familia y por el Forec o tener derecho a solicitar otros subsidios para vivienda (Caja de Vivienda Militar).
- El grupo familiar deberá aportar como mínimo el 10% del valor de la vivienda en recursos propios como cuenta de ahorro programado depositados en cualquier entidad bancaria, cesantías depositadas en un fondo y en lote o terreno de su propiedad acreditado por medio del certificado de libertad y tradición.
- La solución de vivienda escogida debe corresponder a un programa de vivienda de Interés Social aprobado por la entidad competente y su valor no puede exceder los 135 salarios mínimos legales vigentes.
Es el proceso mediante el cual el beneficiario de un subsidio familiar adquiere su solución de vivienda nueva en el mercado, dentro de los planes elegibles, conforme a los requisitos y procedimientos establecidos en la reglamentación vigente.
Aporte en dinero que otorga la Caja de Compensación Familiar del Tolima Comfatolima para acceder a una vivienda de interés social mediante la edificación de la misma en un sitio de propiedad de uno cualquiera de los miembros del hogar postulante, que puede ser un lote, una terraza o una cubierta de losa.
¡IMPORTANTE!
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- Para adelantar cualquier obra de construcción, ampliación, demolición o remodelación dentro del Territorio Nacional se requiere tener permiso o licencia de construcción.
- El lote debe estar ubicado en un desarrollo legal o legalizado y su escritura inscrita en la oficina de registro de instrumentos públicos.
- El lote no debe encontrarse en zonas de alto riesgo no mitigable
- No debe estar ubicado dentro de zonas de protección de los recursos naturales, zonas de reserva de obra pública o de infraestructuras básicas del nivel nacional, regional o municipal, áreas no aptas para la localización de vivienda de acuerdo con los planes de ordenamiento territorial.
- El lote o terreno deberá estar libre de limitaciones al dominio, condiciones resolutorias, embargos y gravámenes, salvo la hipoteca constituida a favor de la entidad que financiará su ejecución.
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Proceso por el cual el beneficiario del subsidio supera una o varias de las carencias básicas de la vivienda perteneciente a un desarrollo legal o legalizado, o a una edificación, siempre y cuando su título de propiedad se encuentre inscrito en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos a nombre de uno cualquiera de los miembros del hogar postulante, quienes deben habitar en la vivienda.
La vivienda a mejorar debe presentar al menos una de las siguientes situaciones:
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- Deficiencias en la estructura principal, cimientos, muros o cubierta.
- Carencia o vetustez de redes secundarias y acometidas domiciliarias de acueducto y alcantarillado.
- Existencia de pisos en tierra o en materiales inapropiados.
- Construcción en materiales provisionales tales como latas, tela asfáltica y madera de desecho.
- Existencia de hacinamiento crítico, cuando el hogar habita en una vivienda con más de tres personas por cuarto, incluyendo sala, comedor y dormitorios.
- En aquellos casos en que la totalidad de la vivienda se encuentre construida en materiales provisionales, se considerará objeto de un programa de construcción en sitio propio.
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¿CUANDO PUEDO SOLICITAR EL SUBSIDIO DE VIVIENDA SI ESTOY AFILIADO A COMFATOLIMA?
Permanentemente Comfatolima brinda información sobre los requisitos para acceso al subsidio de vivienda de interés social y recibe los formularios de solicitud.
¡Los subsidios son aprobados trimestralmente de acuerdo con la disponibilidad de recursos!
